🏡 VENDO CASA EN EL CENTRO CERCA AL MORRO
📍 Sector El Morro, Zona estudiantil y gubernamental
💰 Precio: $580.000.000 COP
📐 Área lote: 108 m² | Área construida: 246 m² | Medidas: 9.70mts Frente x 16.5 mtrs Fondo
✨ Ideal para remodelar, modernizar o desarrollar proyecto inmobiliario
Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Popayán, muy cerca del centro histórico, rodeada de universidades, oficinas gubernamentales y comercio. Su diseño actual la hace funcional tanto como vivienda multifamiliar como para renta por apartaestudios, oficinas o incluso para desarrollar un pequeño edificio gracias a su excelente ubicación y proyección.
🏠 Distribución actual
✅ Primer piso:
-
1 local comercial con baño (ideal para negocio o renta)
-
Sala amplia
-
Baño con ducha
-
Comedor
-
Cocina
-
Pasillo
-
2 Alcobas
-
1 Apartaestudio interno duplex que incluye: 2 ambientes, Baño, escalera interna y mezanine
✅ Segundo piso:
-
Sala amplia
-
Balcón con vista privilegiada al Morro
-
Baño con tina
-
2 alcobas
-
Cocineta
-
Escalera de madera
✅ Tercer piso:
-
Terraza completamente cubierta con potencial de mirador o zona social
-
Alcoba adicional
-
Baño
-
Cocina
-
Zona húmeda para secado de ropa
🌟 Lo más destacado
-
Ubicación estratégica: a pasos del centro, zona universitaria y gubernamental
-
Desde el tercer piso cuenta con vista espectacular al Morro
-
Ideal para modernizar o demoler y construir proyecto de apartamentos, apartaestudios u oficinas
-
Zona con alta demanda de arriendos por estudiantes y funcionarios
-
Excelente proyección de valorización
📲 ¿Quieres conocer esta propiedad?
Contáctame y agenda tu visita. ¡Una oportunidad única para invertir y construir en una de las zonas con mayor potencial de Popayán!
INFORMES: JULIANA ROSERO B.
AGENTE DE BIENES RAÍCES
Telefonos: (+57) 3014249748
Instagram / Tiktok: @Juliroserorealtor
Sitio web: http://www.julianarosero.inmo.co